Окружающая среда

Результаты исследования показали, что на этапах ПДП и ТП выполняется примерно по 10-и операций контроля (обсуждения, одобрения, согласования, рассмотрения, утверждения). В каждом случае необходима оценка окружающей среды. Интервалы рабочего времени между операциями контроля составляют около месяца, из которого на оценку среды остается 2-3 дня. Эскиз планировки должен быть оценен за 2 недели, генплан застройки - за месяц.

Реальные денежно-временные траты при комплексной оценке окружающей среды на основе, эскизов планировки и генпланов застройки определены путем хронометража и опроса специалистов отдела охраны городской среды ЦНИИП градостроительства. Простое сопоставление данных с денежно-временными ограничениями на проектные работы и временными ограничениями на оценку среды позволяет утверждать, что пока успешное внедрение существующих методов оценки среды возможно только на основе генпланов застройки ТП. При оценке же промежуточных решений на этапах ПДП и ТП, а также эскизов планировки (даже если ПДП охватывает площадь 80 га), такие методы неприемлемы, поскольку траты времени превышают 2 недели. При оценке эскизов планировки Г1ДП с типичной по размерам площадью проектируемой территории денежно-временные траты существенно увеличиваются. Поэтому за 2 недели такой объем работы может быть выполнен группой из 11 человек, из них половина должна оценивать шум, что нереально.

Денежно-временные траты на оценку среды можно оценить до приемлемого уровня, если принципиально изменить существующий подход к ней. Известно, что если в решение планировки предварительно не были внедрены градостроительные средства улучшения среды, то оценка всегда указывает лишь на необходимость их внедрения. Несмотря на это, для оценки таких решений применяются точные методы, что и приводит к непроизводительным денежно-временным тратам.